VR-Bankverein eG feiert Grundsteinlegung zweier Mehrfamilienhäuser in Rotenburg

Bad Hersfeld, 08.12.2022. In attraktiver Lage in Rotenburg beginnt die VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG mit dem Bau von zwei neuen Mehrfamilienhäusern. Durch das VR-Mitgliederwohnen-Projekt wird weiterer moderner, energetisch hochwertiger und bezahlbarer Wohnraum für die Mitglieder der Genossenschaftsbank geschaffen. Am 08. Dezember wurde die Grundsteinlegung in der Bürgerstraße 11 und 11a in Rotenburg begangen.
Das Bauvorhaben ist das Ergebnis eines mehrjährigen Planungsprozesses mit diversen Umplanungen aufgrund eines herausfordernden Umfeldes. Die zwei Baukörper verfügen insgesamt über 22 moderne Wohneinheiten, die alle einen Balkon bzw. eine Terrasse haben und per Aufzug zu erreichen sind. Insgesamt sechs Wohnungen sind barrierefrei geplant. Zusätzlich gehören zur Ausstattung jedes Hauses 17 Stellplätze inklusive eines Behindertenstellplatzes, ein Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum sowie eine Lademöglichkeit für E-Bikes und E-Autos. Besonders ist die sehr zentrale, aber ruhige Lage mit Nähe zu den Fuldaauen, bei der die Innenstadt fußläufig in Kürze erreichbar ist. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 vorgesehen.
Mit den zwei Mehrfamilienhäusern gelingt es der VR-Bankverein eG dank kosteneffizienter Modulbauweise und einer Optimierung im Bereich Flächeneffizienz trotz gestiegener Baustoffpreise hochwertigen Wohnraum zu schaffen. Kern dessen ist die Entwicklung eines Baukörpers, der duplizierbar ist, wobei die Besonderheiten jedes Baugrundstücks in Bezug auf etwa Himmelsrichtung, Erschließung und Topografie berücksichtigt werden.
Gebaut werden die Mehrfamilienhäuser konventionell in einer soliden Massivbauweise und nach modernsten technischen und ökologischen Standards für energieeffiziente Häuser. Besonderer Wert wurde auf die Energieeffizienz als Niedrigenergiehaus KfW 55 gelegt, so dass es nach Fertigstellung über ein zeitgemäßes Energiekonzept verfügt, was gerade in der jetzigen Situation von größter Bedeutung ist.
Damit gehört das Gebäude in die Oberklasse des Wohnungsbaus und bietet eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung, wie etwa eine Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Die sogenannte „zweite Miete“, also die Nebenkosten, fällt damit deutlich geringer aus, was im Rahmen der Planung ein übergeordnetes Ziel gewesen ist.

Claudius Nölke (Erster Stadtrat der Stadt Rotenburg a. d. Fulda) lobte die gute Zusammenarbeit.
Michael Herbst (Generalbevollmächtigter VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG) berichtetet über den Baufortschritt der neuen Mehrfahmilienhäuser.
v.l.: Thomas Balk und Hartmut Apel (Vorstandsmitglieder VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG), Michael Herbst (Generalbevollmächtigter VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG), Claudius Nölke (1. Stadtrat - Stadt Rotenburg a. d. Fulda) und Lars Weishaar (Barwich Bau GmbH & Co. KG)

Auch architektonisch fügen sich die vom Rotenburger Architekturbüro Rabe als Entwurfsverfasser entwickelten Mehrfamilienhäuser positiv in das städtische Bild ein. „Durch diese Bauweise erhoffen wir uns bei Wiederholungen positive Effekte in Sachen Wirtschaftlichkeit und ein höheres Maß an Kostensicherheit.“, erklärt Michael Herbst, Generalbevollmächtigter der VR-Bankverein eG, in seiner Begrüßungsrede.
Um die hohe Nachfrage wissend, weist der VR-Bankverein darauf hin, dass der Vermietungsprozess erst beginnt, wenn die Wohnungen zum Einzug übergeben werden können und dieser in den ersten Monaten nur den Mitgliedern der VR-Bankverein eG vorbehalten ist. „Durch unsere Objekte in der Beethovenstraße und Schubertstraße, die im vergangenen Jahr kernsaniert wurden, haben wir gemerkt, welch großen Bedarf es in Rotenburg gibt. Darauf wollten wir aufsetzen und freuen uns, mit unserem neuen VR-Mitgliederwohnen-Projekt schon bald neue, attraktive Wohnungen für unsere Mitglieder im Geschäftsgebiet anbieten zu können. Die Projektentwicklung in Rotenburg liegt uns sehr am Herzen und neben diesem Bauprojekt werden wir im nächsten Jahr ein weiteres herausragendes Hotelprojekt am Obertor beginnen“, sagt VR-Bankvereinvorstand Thomas Balk.
Der Erste Stadtrat Claudius Nölke, der in Vertretung für Bürgermeister Christian Grunwald bei der Grundsteinlegung sprach, begrüßte das vielfältige Engagement des VR-Bankvereins von Seiten der politischen Gemeinde.
Mit der Erstellung der Mehrfamilienhäuser ist die Firma Barwich Bau GmbH & Co. KG aus Rotenburg als Generalunternehmer beauftragt. „Wir freuen uns sehr darüber, erneut ein Projekt an einen regionalen Firmenkunden vergeben zu können und auch so unsere Region weiter zu fördern“, sagt Hartmut Apel, Vorstandsmitglied der VR-Bankverein eG.